基于房地產在我國經濟結構中的特殊地位，同時也基于房地產作為家居建材行業(yè)的上游產品，其松綁限購、放松房貸、央行新政、降息降準等一系列讓房地產回歸市場的政策，無疑讓木地板等家居建材企業(yè)既喜且憂，喜的是住房剛需不會太受政策影響，憂的是轉型升級步伐能否跟上。

　　我國房地產政策已經表現出放寬趨勢

　　3月5日，國務院總理在人大會上發(fā)布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投機投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于木地板企業(yè) 而言，可謂是一大利好。

　　其實回顧2014年全年房地產政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續(xù)了2013年以來從嚴的基調，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松 “死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續(xù)出臺，限貸、限購政策進一步松綁。本次兩會中，8年來首次未提“房地產調控”、“限購”等關鍵詞，或將說明房地產業(yè)將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。

　　適應經濟新常態(tài)，木地板企業(yè)贏主動權

　　對于木地板企業(yè)而言，該如何適應經濟“新常態(tài)”，抓住機會贏得主動權，讓創(chuàng)新成為驅動發(fā)展的引擎，是值得思考與探討的問題。隨著消費者需求與市場趨勢的變化，家居行業(yè)已進入“大家居時代”。 木地板企業(yè)也需要加快打造集產品設計、研發(fā)、制造、品牌、銷售、服務于一體的全新經營模式，以適應“大家居”時代的來臨。

　　隨著兩會的繼續(xù)召開，“去行政干預、回歸市場主導”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續(xù)下滑，三、四線城市房價的穩(wěn)中有降。或將進一步刺激房地產商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大家居時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或將受到更多消費者的追捧，使家居行業(yè)破除障礙，持續(xù)回暖，帶動行業(yè)整體發(fā)展。

　　總而言之，雖說不能說木地板行業(yè)即將隨著這一波房地產政策的放松而回歸高速發(fā)展期，但這至少說明了這是一個利好的消息，能夠幫助推動木地板市場的發(fā)展，激烈企業(yè)改革和轉型。