朝南的房子不一定是能見到陽(yáng)光，當(dāng)你買房子的時(shí)候，它可能有陽(yáng)光，當(dāng)你住的時(shí)候，陽(yáng)光可能會(huì)被遮蔽。如果你渴望在房間里享受陽(yáng)光，你在買房子時(shí)應(yīng)該注意什么?

　　首先，有必要澄清兩個(gè)容易被誤解的名詞，即“日照”和“采光”。這是兩個(gè)相關(guān)但不同的概念。一間臥室只要打開窗戶就可以獲得自然光，其則是采光。但打開窗戶并不一定就能得到日照。日照是臥室從窗戶獲得的陽(yáng)光照射，而它的質(zhì)量通過(guò)日照時(shí)數(shù)和角度來(lái)反映。一般來(lái)說(shuō)，建筑物之間的距離越遠(yuǎn)，樓層越高，房子得到的陽(yáng)光就越多，光照也就越多。所以買房的人之間有句俗話，“買高不買低，買東不買西”，就是在高層和低層的房間中選擇高層，朝東和朝西的房子間選擇東朝向。

　　第二，如果你想得到足夠的陽(yáng)光，你也應(yīng)該注意房子的位置和樓層的選擇。目前，正在出售的商品房大多是期房，只能看圖紙和沙盤。在這里提醒你，只看開發(fā)商提供的袖圖是不可靠的，應(yīng)該要求整個(gè)樓層平面圖，清楚地看到所選的房屋在整個(gè)樓層中的位置，同時(shí)還要注意周圍的遮擋。有些建筑物，如果單獨(dú)看，每戶人家都有足夠的陽(yáng)光，但實(shí)際上可能因?yàn)橹苓叺恼趽醵�使得某些房子得不到光照。同時(shí)，也應(yīng)注意的是，雖然有些臥室或陽(yáng)臺(tái)朝向正南，但由于房型的一側(cè)呈“臺(tái)階”形，太陽(yáng)被相鄰的墻壁擋住;有些建筑物為了增加采光面，有些房型窗戶或陽(yáng)臺(tái)做得很深，凹進(jìn)墻壁，也會(huì)直接影響照明和陽(yáng)光。

　　第三，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)你享受陽(yáng)光的權(quán)利。由于期房是動(dòng)態(tài)的，建設(shè)時(shí)間越長(zhǎng)，遇到的問(wèn)題就越多，出現(xiàn)新情況的可能性就越大。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在相關(guān)條款或者補(bǔ)充協(xié)議中寫下最有價(jià)值的部分，認(rèn)真保存各類重要原始文件、房屋戶型圖、小區(qū)的沙盤照片等。最好在合同中確定這一切，并在此基礎(chǔ)上尋求法律保護(hù)。