全國建材家居景氣指數BHI8月份為101.02，環(huán)比下跌15.00點，同比下跌24.74點。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為862.95億元，環(huán)比下跌22.82%,同比下跌10.65%;2022年1-8月累計銷售額為8466.61億元，同比上漲26.59%。

　　建材流通協會行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀：2022年8月，全國建材家居市場處于傳統(tǒng)淡季，同時部分地區(qū)疫情出現反復，疊加高溫天氣等因素影響，全國建材家居市場銷售放緩，BHI出現大跌。具體分析如下：

　　首先，從全國房地產市場情況來看：今年以來，全國各地從降首付比例、加大引才力度、發(fā)放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面放松了房地產調控政策，需求端政策不斷發(fā)力，8月購房者置業(yè)意愿略有改善，市場預期也有所好轉，但受傳統(tǒng)銷售淡季等因素影響，8月全國房地產市場整體仍延續(xù)低溫態(tài)勢，市場成交熱度繼續(xù)下降。據指數研究院數據顯示，2022年8月，全國100個城市新建住宅平均價格為16203元/平方米，環(huán)比繼續(xù)下跌0.01%，同比上漲0.32%，價格環(huán)比下跌的城市有69個。

　　二手房市場方面，8月多數城市二手房地產市場活躍度不足。數據顯示：8月全國100個城市二手住宅平均價格為15991元/平方米，環(huán)比下跌0.13%，環(huán)比連續(xù)4個月下跌，同比下跌0.12%，價格環(huán)比下跌的城市有74個。

　　與全國房地產市場息息相關的全國建材家居市場8月也出現明顯降溫，由于部分地區(qū)疫情出現反復，有些建材家居賣場因疫情防控要求出現暫時閉店現象，疊加極端高溫天氣等因素影響，BHI環(huán)比下跌15.00點，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額環(huán)比下降22.82%。

　　其次，分析BHI各分指數情況：本月唯一上漲的分指數為“經理人信心指數”這一先行指數，其值為176.12，環(huán)比上漲8.81點，同比下跌2.42點;且其絕對值為63.84(高于50看好后市、低于50看弱后市)，位于高景氣區(qū)間，顯示建材家居職業(yè)經理人對后市發(fā)展保持積極態(tài)度。“金九銀十”傳統(tǒng)旺季即將來臨，建材家居的消費需求將進一步釋放，疊加**穩(wěn)經濟政策持續(xù)落實，市場預期向好。

　　本月“就業(yè)率指數”值為241.05點，環(huán)比下跌15.00點，同比下跌59.92點。可見，線下建材家居賣場在經濟放緩、疫情持續(xù)沖擊、渠道多元化變革等多重壓力下，生存競爭愈發(fā)激烈，行業(yè)吸納就業(yè)的能力有所下降。

　　據國家統(tǒng)計局與物流與采購聯合會發(fā)布的8月份制造業(yè)采購經理指數(PMI)為49.4%，低于臨界點，比上月上升0.4個百分點，經濟運行緩中趨穩(wěn)。并且，8月24日國務院常務會議中，部署了穩(wěn)經濟一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經濟恢復發(fā)展。提出在落實好穩(wěn)經濟一攬子政策同時，再實施19項接續(xù)政策，其中重點提出，進一步促進汽車、家電、家居等重點領域消費。政策的加持將對后續(xù)建材家居市場起到一定推動作用，建議全國建材家居企業(yè)提振信心，做好疫情防控的同時，以綠色、智能、安全、康養(yǎng)、環(huán)保理念促進建材家居產業(yè)發(fā)展，向著高質量發(fā)展方向大步邁進。